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保时捷娱乐场手机下载·你离落户北京 还真就差一套房的距离

来源:在线飞禽走兽下载 2020-01-09 12:42:03

保时捷娱乐场手机下载·你离落户北京 还真就差一套房的距离

保时捷娱乐场手机下载,北京出人才新政了!一大早就听见几个同事叽叽喳喳。

我的第一个反应,就是打电话通知给我大学最好的朋友龙哥---一个立志在北京站稳脚跟的北漂。在老家的条件虽然也不错,但是能够落户北京是他毕生最大的梦想之一。

电话这边的我打心眼儿里替他高兴,但是电话另一边的他却感觉怎么也高兴不起来。

“我也听说了,可是跟我有什么关系呢...”

我突然意识到,这个电话打得是不是草率了一点,新政是什么都还不知道呢,我瞎激动什么呢?

撂下电话,看见几个同事还在七嘴八舌,我忍不住打断了大家的对话。“新政内容是什么呢?”

我照着同事给的新政原文反复看了几遍。才发现,原来确实如龙哥所说,要求还真的不是一丁半点儿的苛刻。

给大家看看新政里哪些人群可以办理人才引进呢?由于原文中的名词太专业(如果您想看原文的全部内容,可以在后台回复“北京人才新政”),在这里先给精简一下:在各领域(文化、体育、科学、金融、医学等等)都有杰出贡献的人才可以申请办理人才引进。需要杰出到什么地步呢?要么国家大奖、要么国际大奖,要么就是专业机构认证,又或者你是个一线演员、导演啥的,等等。虽然涉及的领域很广,但是都是各界精英,对于像xx这样普普通通的程序猿来说,还是有点遥不可及。

但是其实,对于他这样的高新技术人群来说,也并没有那么悲观,新政中还有两条:

1、在本市行政区域内的高新技术企业、创新型总部企业、新型研发机构等科技创新主体中承担重要工作,近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的(企业注册在城六区和北京经济技术开发区的为8倍,注册在本市其他区域的为6倍);

2、在本市行政区域内的知识产权服务机构、金融机构、人力资源服务机构、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所等科技创新服务主体中承担重要工作,近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的(机构注册在城六区和北京经济技术开发区的为20倍,注册在本市其他区域的为15倍);

也就是说,成就不够,收入凑。像龙哥这样,正好从事的是高新技术工作,也就是说,他的工资超过上一年度全市职工平均工资8倍就可以申请人才引进了...

平均工资8倍是个什么概念呢?2016年,北京市的平均工资是92477元,8倍就是739816元,近74万!!!

年薪74万,对于绝大多数人群来说,已经算得上是中产阶级的水平了。

说到底我们都是搞房地产的,那么在北京目前的房价面前,这个收入能买到什么样的房子呢?

年薪74万,月薪就是61651元。

买过房或者身边有买房的朋友都知道,银行在房款的时候一般都会审核购房者的银行流水和收入证明,一般而言,存在这样公式:

最高月供×2.2=收入证明(即账面流水61651元),解出来最高月供≈2.8万!!!

接下来我们使用房贷计算器来计算下月供2.8万/月的前提下,能贷款多少?

如果月供2.8万/月,那么4.9%上浮10%,25年,等额本息,根据房贷计算器倒推贷款大概450万,按照目前40%的首付计算,贷款60%能贷出450万,总价大概是750万。

房贷计算器计算结果

我们姑且将750万略微宽松范围变成±750万,定为500-1000万。

这个价格能买啥样的房?

按照一般的理解,500万是刚需门槛,1000万能选到不错的改善,而3000万则是终极改善的门槛,很明显,500-1000万就更像是刚需、刚改的路子。

同事手绘此图

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他熬十四年才登上帝位,没想登基三天就死了,幸亏孙子成千古一帝
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